Estimation théorique
Porte Dom Eustache,35720 Pleugueneuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Porte Dom Eustache,35720-Pleugueneuc indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhélin (35147) est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhélin (35147) est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 5054 | LA PORTE DOM EUSTACHE | 2 | 80 | 452 | 162500€ | 2031€ |
2021-08-17 | 17 | TREGUIVIEN | 6 | 156 | 729 | 268000€ | 1718€ |
2021-05-19 | 5045 | TREGUIVIEN | 2 | 69 | 630 | 90000€ | 1304€ |
2020-03-06 | 5000 | TREGUIVIEN | 7 | 160 | 544 | 253430€ | 1584€ |
2021-06-16 | 5057 | TREGUIVIEN | 2 | 36 | 150 | 38000€ | 1056€ |
2021-08-18 | 5049 | TREGUIVIEN | 1 | 30 | 165 | 109000€ | 3633€ |
2021-05-26 | 5050 | TREGUIVIEN | 4 | 142 | 906 | 244000€ | 1718€ |
2020-02-01 | 9001 | TREGUIVIEN | 5 | 120 | 219 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-30 | 5063 | LA GESTIERE | 2 | 71 | 140 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-19 | 5090 | LAUNAY THUAL | 2 | 104 | 284 | 179000€ | 1721€ |
2021-12-20 | 5091 | LAUNAY THUAL | 1 | 36 | 180 | 49800€ | 1383€ |
2023-01-09 | 5093 | LAUNAY THUAL | 1 | 36 | 155 | 93200€ | 2589€ |
2022-07-22 | 5663 | LAUNAY THUAL | 3 | 69 | 271 | 180000€ | 2609€ |
2023-03-31 | 5070 | PONTIN | 1 | 36 | 595 | 215000€ | 5972€ |
2021-03-18 | 5103 | LA BAUSSAINE | 1 | 50 | 244 | 126500€ | 2530€ |
2023-05-25 | 5072 | LES VILAINS | 3 | 102 | 144 | 260000€ | 2549€ |
2022-07-22 | 6 | LA GESTIERE | 5 | 166 | 366 | 514050€ | 3097€ |
2021-06-30 | 5071 | LA VILLAINS | 1 | 60 | 237 | 62081.4€ | 1035€ |
2022-02-24 | 5077 | LES VILAINS | 1 | 77 | 622 | 193000€ | 2506€ |
2021-07-13 | 5639 | LA CHENAIRIE | 5 | 153 | 189 | 160000€ | 1046€ |
2019-06-21 | 5660 | LA CHENAIRIE | 7 | 227 | 85 | 169000€ | 744€ |
2020-10-08 | 5080 | LES VILAINS | 1 | 58 | 44 | 47500€ | 819€ |
2021-09-01 | 5024 | LA CROIX JUHAL | 3 | 60 | 542 | 125000€ | 2083€ |
2021-02-26 | 5387 | LE PRONT | 3 | 51 | 570 | 130000€ | 2549€ |
2022-12-01 | 5395 | LE PRONT | 3 | 49 | 295 | 196660€ | 4013€ |
2020-05-20 | 5397 | LANGOTTIERE | 3 | 48 | 1220 | 148000€ | 3083€ |
2019-06-22 | 5396 | LE PRONT | 3 | 49 | 285 | 225000€ | 4592€ |
2020-12-15 | 5384 | LE PRONT | 3 | 74 | 390 | 130000€ | 1757€ |
2020-06-12 | 5284 | LA VILLE CLEROT | 4 | 111 | 350 | 80000€ | 721€ |
2020-05-19 | 5727 | LA VILLE CLEROT | 3 | 81 | 552 | 125000€ | 1543€ |
2021-06-19 | 5610 | LE PRONT | 3 | 31 | 436 | 42500€ | 1371€ |
2021-05-07 | 5291 | LA VILLE CLEROT | 3 | 99 | 475 | 230000€ | 2323€ |
2022-07-01 | 5229 | LE GAGE | 4 | 99 | 2265 | 90000€ | 909€ |
2021-03-01 | 5401 | LAUVIAIS | 1 | 36 | 240 | 40000€ | 1111€ |
2021-07-09 | 5228 | LE GAGE | 6 | 161 | 1963 | 290000€ | 1801€ |
2019-09-25 | 5408 | LAUVIAIS | 1 | 80 | 128 | 30000€ | 375€ |
2021-07-23 | 5675 | LE GAGE | 6 | 130 | 500 | 203900€ | 1568€ |
2021-03-09 | 5683 | LANDE DU PRONT | 4 | 76 | 1355 | 139000€ | 1829€ |
2020-02-14 | 5281 | LE TERTRAIS | 4 | 125 | 370 | 139500€ | 1116€ |
2022-03-14 | 5501 | PITREL | 1 | 36 | 79 | 105000€ | 2917€ |
2022-03-16 | 5381 | LANDE DU PONT | 4 | 168 | 145 | 344000€ | 2048€ |
2019-07-03 | 5500 | PITREL | 3 | 139 | 106 | 100000€ | 719€ |
2022-03-16 | 5499 | PITREL | 2 | 62 | 528 | 138000€ | 2226€ |
2019-12-18 | 5359 | LA CHAUVAIS | 4 | 85 | 375 | 112000€ | 1318€ |
2020-08-27 | 5377 | LE GROS CHENE | 3 | 72 | 1540 | 80000€ | 1111€ |
2021-11-12 | 5357 | LA CHAUVAIS | 4 | 120 | 1236 | 220100€ | 1834€ |
2023-02-15 | 5778 | LA CHAUVAIS | 4 | 94 | 69 | 220000€ | 2340€ |
2020-02-28 | 5355 | LA CHAUVAIS | 5 | 110 | 185 | 175100€ | 1592€ |
2019-05-23 | 5003 | LES BRUYERES | 9 | 148 | 107 | 297000€ | 2007€ |
2023-03-22 | 5003 | LES BRUYERES | 9 | 148 | 107 | 430000€ | 2905€ |
2023-03-15 | 5155 | L AUMONE | 5 | 212 | 612 | 110000€ | 519€ |
2019-06-13 | 5787 | LA CHAUVAIS | 5 | 94 | 310 | 120000€ | 1277€ |
2021-11-23 | 5372 | LE GROS CHENE | 3 | 92 | 106 | 125000€ | 1359€ |
2021-02-16 | 5216 | LA VILLE HUE | 1 | 30 | 660 | 30000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 5216 | LA VILLE HUE | 1 | 30 | 660 | 60000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 5351 | LA CHAUVAIS | 4 | 76 | 1005 | 120000€ | 1579€ |
2023-03-31 | 5204 | LA VILLE HUE | 3 | 50 | 112 | 137700€ | 2754€ |
2020-11-16 | 9001 | LE CLOS PROVOST | 2 | 100 | 0 | 50000€ | 500€ |
2021-01-12 | 5211 | LA VILLE HUE | 4 | 101 | 478 | 22000€ | 218€ |
2021-12-16 | 7 | L HOPITAL | 4 | 112 | 943 | 133000€ | 1188€ |
2022-07-25 | 5369 | LE COUDRAY | 3 | 81 | 55 | 173000€ | 2136€ |
2021-12-18 | 13 | L HOPITAL | 5 | 129 | 500 | 255635€ | 1982€ |
2019-05-24 | 5139 | LE PERQUER | 1 | 72 | 233 | 30000€ | 417€ |
2021-08-18 | 5143 | LE PERQUER | 4 | 103 | 298 | 290000€ | 2816€ |
2019-12-17 | 5142 | LE PERQUER | 1 | 56 | 1890 | 155000€ | 2768€ |
2021-04-07 | 9001 | LE PERQUER | 4 | 119 | 283 | 135000€ | 1134€ |
2021-06-28 | 9010 | LA VILLE HUE | 6 | 121 | 131 | 252500€ | 2087€ |
2019-09-25 | 5147 | LE PERQUER | 5 | 108 | 59 | 137000€ | 1269€ |
2022-11-22 | 5000 | ANCIENNE LANDE DE ROUIS | 3 | 80 | 1100 | 230000€ | 2875€ |
2019-05-29 | 9001 | LE BREIL CAULNETTE | 5 | 88 | 552 | 152500€ | 1733€ |
2021-09-22 | 5199 | LA VILLE MORHAIN | 4 | 70 | 740 | 150000€ | 2143€ |
2019-11-25 | 5164 | LE HAUT COUEDAN | 4 | 75 | 538 | 140000€ | 1867€ |
2019-08-13 | 5514 | LE BREIL CAULNETTE | 2 | 52 | 1900 | 117500€ | 2260€ |
2019-12-10 | 5516 | LE BREIL CAULNETTE | 2 | 35 | 94 | 80000€ | 2286€ |
2020-12-04 | 5760 | TOURNEBRIDE | 4 | 95 | 700 | 209000€ | 2200€ |
2019-12-17 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 89 | 352 | 162500€ | 1826€ |
2020-10-21 | 17 | RUE EDMOND HARAND | 4 | 68 | 391 | 179000€ | 2632€ |
2020-05-12 | 54 | TOURNEBRIDE | 2 | 70 | 925 | 105365€ | 1505€ |
2021-05-21 | 9002 | LE BREIL CAULNETTE | 5 | 104 | 565 | 180000€ | 1731€ |
2022-03-24 | 9002 | LE BREIL CAULNETTE | 5 | 104 | 565 | 199000€ | 1913€ |
2019-11-29 | 5001 | LE BAS COUEDAN | 5 | 99 | 340 | 165000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU STADE | 8 | 187 | 942 | 340000€ | 1818€ |
2020-11-19 | 5715 | TOURNEBRIDE | 5 | 90 | 1165 | 150420€ | 1671€ |
2020-07-08 | 5664 | TOURNEBRIDE | 4 | 72 | 1008 | 176000€ | 2444€ |
2020-07-25 | 9000 | LE BAS COUEDAN | 4 | 119 | 831 | 184000€ | 1546€ |
2023-05-25 | 3 | RUE DE BOUYERE | 5 | 104 | 580 | 270000€ | 2596€ |
2020-07-31 | 39 | RUE DE RENNES | 3 | 101 | 146 | 131500€ | 1302€ |
2022-02-15 | 39 | RUE DE RENNES | 3 | 101 | 146 | 178000€ | 1762€ |
2020-10-02 | 5276 | PIQUETTE | 1 | 36 | 407 | 140000€ | 3889€ |
2022-11-30 | 5276 | PIQUETTE | 1 | 36 | 407 | 195500€ | 5431€ |
2022-07-08 | 61 | RUE DE RENNES | 2 | 67 | 217 | 110000€ | 1642€ |
2020-06-30 | 16 | RUE DU STADE | 4 | 122 | 1000 | 205000€ | 1680€ |
2022-04-11 | 6 | IMP PIQUETTE | 8 | 194 | 191 | 125000€ | 644€ |
2022-02-28 | 49 | RUE DE RENNES | 3 | 52 | 215 | 40150€ | 772€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 74 | 797 | 150000€ | 2027€ |
2021-09-09 | 72 | RUE DE RENNES | 5 | 74 | 243 | 139630€ | 1887€ |
2022-08-31 | 41 | RUE DE RENNES | 3 | 72 | 575 | 149000€ | 2069€ |
2019-06-03 | 68 | RUE DE RENNES | 3 | 92 | 560 | 67000€ | 728€ |
2023-03-29 | 68 | RUE DE RENNES | 3 | 92 | 560 | 159000€ | 1728€ |
2020-01-10 | 5327 | TOURNEBRIDE | 3 | 90 | 83 | 115000€ | 1278€ |
2020-11-23 | 23 | RUE DU BOURG | 4 | 102 | 218 | 120000€ | 1176€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DU BOURG | 6 | 143 | 500 | 215000€ | 1503€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DES COTEAUX | 5 | 129 | 625 | 272000€ | 2109€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DE RENNES | 6 | 160 | 1064 | 512050€ | 3200€ |
2023-01-23 | 23 | RUE DE RENNES | 4 | 94 | 556 | 133010€ | 1415€ |
2022-03-24 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 87 | 516 | 230000€ | 2644€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DE RENNES | 4 | 135 | 388 | 149000€ | 1104€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE RENNES | 4 | 71 | 783 | 65000€ | 915€ |
2020-11-27 | 5000 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 200 | 72 | 209320€ | 1047€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES COTEAUX | 5 | 121 | 511 | 205000€ | 1694€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU BOURG | 5 | 120 | 580 | 255000€ | 2125€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DE RENNES | 4 | 120 | 159 | 116000€ | 967€ |
2022-09-20 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 268 | 155000€ | 2153€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE RENNES | 4 | 112 | 153 | 143380€ | 1280€ |
2022-07-11 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 34 | 61 | 96600€ | 2841€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE RENNES | 4 | 83 | 48 | 91000€ | 1096€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DES COTEAUX | 5 | 113 | 568 | 193600€ | 1713€ |
2022-07-29 | 5650 | LE BOIS AVRIL | 4 | 100 | 178 | 245000€ | 2450€ |
2021-03-02 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 64 | 80 | 60000€ | 938€ |
2022-04-27 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 327 | 123000€ | 1206€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 531 | 180000€ | 1935€ |
2020-07-22 | 16 | SQ DE BROCELIANDE | 6 | 97 | 656 | 100000€ | 1031€ |
2021-03-05 | 8 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 3 | 74 | 733 | 218000€ | 2946€ |
2020-09-30 | 3 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 4 | 102 | 391 | 210000€ | 2059€ |
2021-12-03 | 10 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 3 | 78 | 204 | 115000€ | 1474€ |
2019-06-05 | 10 | SQ DE BROCELIANDE | 4 | 71 | 760 | 138000€ | 1944€ |
2020-09-09 | 5129 | LA LANDE BESNARD | 4 | 85 | 173 | 271000€ | 3188€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE COETQUEN | 2 | 70 | 595 | 78000€ | 1114€ |
2021-01-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 30 | 48 | 35000€ | 1167€ |
2021-10-08 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 82 | 540 | 235000€ | 2866€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 98 | 553 | 182000€ | 1857€ |
2020-08-13 | 4 | SQ DE BROCELIANDE | 5 | 93 | 666 | 105000€ | 1129€ |
2020-11-06 | 5130 | LA LANDE BESNARD | 4 | 121 | 1660 | 245000€ | 2025€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DE COETQUEN | 4 | 100 | 201 | 160000€ | 1600€ |
2023-05-31 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 458 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-16 | 2 | SQ DE BROCELIANDE | 4 | 83 | 828 | 150000€ | 1807€ |
2021-01-18 | 9000 | CHAMPAGNE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 871 | 287000€ | 2208€ |
2020-11-19 | 6 | RUE DU LINON | 4 | 160 | 1315 | 214000€ | 1338€ |
2022-01-13 | 18 | RUE DE COETQUEN | 5 | 93 | 778 | 150000€ | 1613€ |
2021-05-20 | 12 | RUE DU LINON | 3 | 78 | 0 | 133000€ | 1705€ |
2019-12-26 | 9001 | LA BATAILLE | 3 | 64 | 115 | 150000€ | 2344€ |
2022-08-19 | 8 | RUE D ARMOR | 1 | 70 | 810 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-16 | 5323 | LA BATAILLE | 4 | 75 | 110 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU LINON | 5 | 99 | 500 | 180000€ | 1818€ |
2021-09-09 | 5308 | LE BOIS SALMON | 5 | 146 | 940 | 160000€ | 1096€ |
2020-10-20 | 5309 | LE BOIS SALMON | 4 | 96 | 806 | 120000€ | 1250€ |
2021-11-05 | 5535 | LE BROUILLET | 1 | 53 | 159 | 132300€ | 2496€ |
2020-01-31 | 5194 | CALAUDRY | 2 | 43 | 215 | 176800€ | 4112€ |
2020-09-21 | 6 | RUE ALPHONSE SIMON | 6 | 115 | 601 | 173750€ | 1511€ |
2020-01-14 | 5638 | LES GATS | 5 | 100 | 639 | 107000€ | 1070€ |